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보증금 월세 안녕하세요 본가에서 나와 첫 자취를 하게 되었는데 개인사정으로 인해 생활비가
안녕하세요 본가에서 나와 첫 자취를 하게 되었는데 개인사정으로 인해 생활비가 부족해지기 시작해 월세가 조금씩 밀리는 상황이 되어서 집주인께서 월세 못주는거면 방 빼달라고 하셨습니다 밀린 월세 다 내고 냈고, 부모님과 대화한 후에 다시 연락하겠다고 했습니다 그 후 방 빼겠다고 다시 연락을 드리니 임대계약서의 특양사항 적용된다고 하시면서 월세 두 달치 더 내길 요구하셨습니다 만료되기 전에 임의로 나가게 된다면 내는 건 알고 있지만 먼저 요청을 하셨고 이에 따라 협의하에 본가로 들어가려고 이미 짐도 다 쌌고 이사짐도 예약했습니다 따라서 특약사항이 부당하다고 생각하는데 두 달치 월세를 내는 게 맞는 건지,이 이후에 방을 뺐고 기본 옵션 등 벽지에 곰팡이,문턱 시티지, 옷장, 문짝 등이라면서 70만원이 넘는 수리비를 요구하셨습니다 보증금으로 하고 나머지 30만원 보내라고 하셨습니다 일단 너무 당황스러워 알아 보는 중인데 어떻게 알아봐야 할 지 모르는 이 상황에서 협박까지 하고 계십니다 집 찾아가도 되냐고 조언을 듣고 싶어 글을 남깁니다 저는 사회초년생이고,자취 자체가 처음이라 주변에 물어볼 사람이 없어 적게 되었습니다 도와주시면 감사하겠습니다
만료기간이 언제신가요?
월세 두달치 내고 빠지던가 새로운 임차인 구할때까지 월세를 내야해서
그게 그거일거예요 잘빠지는집이면 새로운 임차인 직접 부동산에 내놓아서 구하셔도 되구요
벽지 곰팡이나 옷장, 문짝등 직접 수리업체 불러서 수리하셔도 됩니다.